GIỚI THIỆU BIỆT THỰ AN KHANG VILLA DƯƠNG NỘI
Biệt thự An Khang Villa là một trong những dự án chủ lực trong Khu đô thị Dương Nội do tập đoàn Nam Cường đầu tư. Với tổng diện tích lên đến 197.3 ha, nằm tại vị trí đắc địa của khu đô thị Dương nội. An Khang Villa thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng và hiện đại và là khu biệt thự duy nhất nằm giữa 2 công viên lớn.
Biệt thự An Khang Villa nằm tại vị trí trung tâm Khu đô thị Dương Nội
Khu biệt thự An Khang Villa tọa lạc tại Khu đô thị Dương Nội A, đường Tố Hữu, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Về quy mô xây dựng lên đến 359 căn biệt thự cao cấp, với diện tích mỗi căn là 158m2 – 352m2 gồm cả nhà và sân vườn. Mỗi căn có 3 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum. Đã hoàn thành 90% và sắp đưa vào sử dụng. Đây là một trong những dự án mà Nam Cường đầu tư rất chi tiết để hướng đến thị trường là Doanh nhân, người làm kinh doanh thuộc phân khúc khách hàng cao cấp.
An Khang Villa Dương Nội là dự án trọng điểm của Tập đoàn Nam Cường
Tổng quan dự án An Khang Villa:
- Tên dự án: Biệt thự cao cấp An Khang
- Tên thương mại: An Khang Villa
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường
- Địa chỉ dự án: Khu đô thị Dương Nội A, KM4,4 Tố Hữu, phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
- Mật độ xây dựng:
- Khu đô thị: 30,6%, đất văn phòng và thương mại chiếm 7,1%
- Mật độ xây dựng từng lô biệt thự: 60%
- Diện tích đất cây xanh: công viên chiếm 27,2%
- Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập
- Quy mô xây dựng: Gồm 359 căn Biệt thự diện tích từ 158m2 – 352m2 (nhà và sân vườn)
- Số tầng: 3 tầng, 1 tum, 1 hầm
- Thời gian hoàn thiện dự kiến: Đã hoàn thiện 90%
- Hình thức hoàn thiện: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Pháp lý dự án: Sổ hồng lâu dài
Hình ảnh tiến độ xây dựng thực tế dự án biệt thự An Khang Villas Nam Cường:
Hình ảnh Tiến độ xây dựng biệt thự An Khang Villa
Hình ảnh thực tế biệt thự An Khang Villa Dương Nội
Theo chúng tôi đánh giá, biệt thự An Khang Villa là phân khu đẹp nhất trong Khu đô thị Dương Nội bởi dãy biệt thự được thiết kế vuông vắn, có tầm nhìn khoáng đạt. Các căn biệt thự sở hữu 2-3 mặt tiền thoáng rộng cùng hạ tầng nội khu đã hoàn thiện. Đây cũng là phân khu có vị trí nằm gần nhất với mặt đường Tố Hữu nhưng lại có “khoảng lùi” rất hợp lý để tránh được hoàn toàn khói bụi và tiếng ồn từ trục đường chính.
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN AN KHANG VILLA
An Khang Villa tọa lạc tại cửa ngõ khu đô thị Dương Nội, đây được xem là khu đất vàng của Nam Cường. Không chỉ là vị trí đắc địa mà An Khang Villa còn có được những ưu đãi sẵn có như: gần công viên Thiên Văn Học, trường học các cấp, bệnh viện Nam Cường… bên cạnh đó còn có giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối qua lại với các tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, đại lộ Thăng Long và Tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông. Chính những lợi thế này giúp cho An Khang Villa tăng thêm giá trị thương mại, kinh tế, văn hóa.
Vị trí dự án An Khang Villa nằm đối diện CV Thiên Văn Học
- Phía Đông: Tiếp giáp với các tuyến đường như: Đại Lộ Thăng Long, Tố Hữu và Quốc Lộ 70.
- Phía Đông Bắc: tiếp giáp với đường quy hoạch nối Tố Hữu với đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 70.
- Phía Đông Nam: Nhìn thấy công viên cảnh quan, Tòa Nhà Nam Cường, bệnh viện và chung cư cao cấp AnLand.
- Phía Tây Bắc và Tây Nam có công viên Thiên Văn Học và Biệt thự khu A.
Nằm trong Khu đô thị Dương Nội, chỉ cách đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông vài phút đi bộ, tiếp cận với trục đường lớn có mật độ lưu thông đông đúc, An Khang Villa là một sản phẩm được yêu thích của đông đảo nhà đầu tư có tiếng trên thị trường.
Khu vực phía Tây thành phố, có thể kể tới hàng nghìn dự án bất động sản lớn nhỏ đang ngày đêm phát triển không ngừng. Một trong những dự án được cho là tạo sự thu hút trên thị trường bất động sản gần đây như đã đề cập, phải kể ngay đến biệt thự An Khang Villa Dương Nội. Đây là dự án chiếm vị trí trung tâm của KĐT Dương Nội được Tập đoàn Nam Cường đầu tư phát triển trọng điểm, dự kiến sớm đi vào hoạt động.
Cư dân sống tại biệt thự An Khang Villa có thể dễ dàng kết nối
An Khang Villa thừa hưởng được những yếu tố thuận lợi mà khó nơi nào có được. Với những lợi thế này An Khang Villa có thể kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường chính.
An Khang Villa Dương Nội sở hữu những ưu thế không mấy dự án cùng khu vực có được, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông quan trọng của Thủ đô như đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông hay các tuyến quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long… Đặc biệt, khi tuyến mở rộng Lê Quang Đạo khai thông sẽ kết nối dự án với hàng loạt tuyến đường lớn, tạo thành một mạng lưới giao thông linh hoạt.
TIỆN ÍCH TẠI BIỆT THỰ AN KHANG VILLA
Được đầu tư từ kiến trúc đến cơ sở vật chất hiện đại theo hơi hướng Châu Âu vì vậy An Khang Villa luôn trang bị những tiện ích đi kèm. Hay nói đúng hơn An Khang Villa tọa lạc tại Khu đô thị Dương Nội nên nhận được tất cả những tiện ích nội khu lẫn ngoài khu nơi đây:
Tiện ích biệt thự An Khang Villa mang lại cho cư dân
Tiện ích Nội khu:
Hệ thống trường giáo dục hiện đại gồm có những trung học, Trường TH Lê Quý Đôn, Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế liên cấp Việt Nam.
Tọa lạc trong Khu đô thị Dương Nội – Khu đô thị cân bằng năng lượng (Zero – Energy Township) đầu tiên tại Việt Nam, cư dân An Khang Dương Nội không chỉ đảm bảo được ưu thế thương mại mà còn được hưởng môi trường sống trong lành cùng các tiện ích giá trị như Công viên Thiên Văn Học rộng 12ha với tâm là hồ điều hòa Bách Hợp Thủy rộng 6ha.
Bệnh viện Quốc tế Nam Cường đã được xây dựng và đưa vào hoạt động với trang thiết bị hiện đại, đội ngũ y Bác Sỹ có tay nghề cao luôn sẵn sàng phục vụ.
Văn phòng Tập Đoàn Nam Cường cũng tọa lạc tại Dương Nội và khu trung tâm thương mại 30 tầng được đầu tư xây dựng.
Vườn trẻ thơ, khu vui chơi đa năng dành cho sinh hoạt cộng đồng. Nhà hàng trên hồ dùng để phục vụ nhu cầu ăn uống. Khu Thương mại An Khang Villas hứa hẹn mang đến những trải nghiệm tuyệt vời với những thương hiệu nổi tiếng.
Xu hướng sống mới đang hình thành rõ nét ở những vị trí có hạ tầng phát triển đồng bộ như phía Tây Hà Nội. Các khu nhà ở cao cấp, biệt lập và riêng tư trong môi trường sống xanh đang được chú trọng phát triển bởi những nhà đầu tư có tiềm lực.
Tiện ích nội khu & ngoại khu An Khang Villa
Tiện ích ngoại khu:
Tiện ích ngoại khu đặc biệt được nhắm đến là Trung tâm mua sắm AEON MALL Hà Đông. Và hệ thống các bệnh viện như: BV Quốc Tế Hà Đông, Bệnh viện Quốc Gia, bệnh viện 103 và Bệnh Viện Bỏng Quốc Gia.
Bên cạnh đó là hệ thống trường học các cấp như: Trường TH An Hưng, Trường TH Dương La, Trường Đại học Kiểm Sát, Hệ thống trường Quốc tế liên cấp Lomonoxop. Tạo nên môi trường giáo dục đa dạng cho trẻ em cùng hệ thống y tế đạt chất lượng tiêu chuẩn quốc tế góp phần đảm bảo sức khỏe cho cư dân trong khu đô thị nói riêng và khu vực nói chung.
Khu vui chơi thì có Thiên Đường Bảo Sơn giúp bạn khám phá ra những điều tuyệt vời của nơi đây.
Sở hữu tuyến giao thông huyết mạch nên có thể di chuyển dễ dàng với bến xe Yên Nghĩa, tuyến Xe Bus nhanh BRT.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ BIỆT THỰ AN KHANG VILLA
Đi đến An Khang Villa Dương Nội bạn sẽ nghĩ mình đang đi trên những khu đô thị cao cấp của các nước phương Tây. Bởi An Khang Villa khoác lên mình phong cách Châu Âu hiện đại và không gian xanh. Toàn bộ khu đô thị được thiết kế khuôn viên xanh hình bàn cờ. Hệ thống thoát nước hiện đại hoàn toàn tự động, sử dụng năng lượng tái tạo để tiết kiệm chi phí.
Mặt bằng Biệt Thự An Khang Villa
Biệt Thự An Khang Villa có quy mô tổng 395 căn, diện tích linh hoạt từ 158m2 – 352m2 được xây dựng 60%/căn và mật độ của cả dự án chỉ 30%, 2 mặt tiền với tuyến đường trước rộng 11.5m và tuyến đường sau rộng 7m xây dựng theo hướng hiện đại, vừa đảm bảo thuận tiện khi tham gia giao thông vừa đảm bảo được sự riêng tư cho gia chủ. Cư dân hoàn toàn có thể tận hưởng không gian sống với công năng tối đa trong một khu đô thị hiện đại với không gian xanh và tiện ích tuyệt vời.
Mỗi căn biệt thự có 3 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum. Được thiết kế rất thông minh nhằm tận dụng tối đa ánh sáng, gió và không khí tự nhiên.
Mẫu thiết kế Biệt Thự An Khang Villa diện tích 198m2
Mẫu thiết kế Biệt Thự An Khang Villa diện tích 225m2
Mẫu thiết kế Biệt Thự An Khang Villa Dương Nội diện tích 183m2
BẢNG GIÁ BIỆT THỰ AN KHANG VILLA
Bảng giá biệt thự An Khang Villa đã được niêm yết công khai, giá bán sẽ tùy vào vị trí và phong thủy để có mức giá cuối cùng.
Thời điểm hiện tại, giá bán biệt thự An Khang Villa được giới thiệu từ 47 triệu/m2 (Giá bán đã bao gồm VAT và Xây thô)
Tổng giá bán An Khang Villa từ: 9 tỷ/căn
Giá bán biệt thự An Khanh Villa từ 9 tỷ/căn (Tham khảo)
Tiêu chuẩn bàn giao:
- Nhà: Hoàn thiện việc xây thô, hoàn thiện mặt bằng ngoài bao gồm sơn trát hoàn thiện theo thiết kế
- Cửa: Trát sơn, lắp các cửa sổ và cửa đi tiếp giáp với bên ngoài, lan can ban công, dán ngói
- Cổng: Hoàn thiện cổng tường rào bao gồm: Xây trát, sơn, lắp dựng hoa sắt, lắp dựng cổng
CSBH VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Khi mua biệt thự An Khang Villa, quý khách hàng được hưởng những chính sách ưu đãi (CSBH) như sau:
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Quà tặng tiền mặt 1 tỷ đồng ngay tại thời điểm ký hợp đồng đối với 11 căn nở hậu, tóp hậu, đường đâm…
- Chiết khấu 3.5% tổng giá trị giao dịch đối với tất cả các căn.
- Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng thanh toán sớm lên tới 8%.
- Cam kết tiến độ.
CSBH và Tiến độ thanh toán khi mua An Khang Villa Nam Cường
Bên cạnh đó, tiến độ thanh toán khi đặt mua biệt thự An Khang Dương Nội cũng rất linh hoạt, cụ thể như sau:
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- Đợt 1: Đặt cọc 200 Triệu. Thời gian: Tại thời điểm đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 10% tổng giá trị đất ghi trên HĐ + 100% tiền cơ hội mua ( đã bao gồm 200 triệu tiền cọc). Thời gian: Sau 30 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký HĐ đặt cọc.
- Đợt 3: Thanh toán 60% tổng giá trị đất ghi trên HĐ + 30% Tổng giá trị xây thô. Thời gian: Sau 03 tháng kể từ ngày đặt cọc + Ký HĐMB.
- Đợt 4: Thanh toán 30% Tổng giá trị đất ghi trên HĐ + 30% Tổng giá trị xây thô. Thời gian: Sau 03 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
- Đợt 5: Thanh toán 35% Tổng giá trị xây thô. Thời gian: Khi khách hàng nhận bàn giao nhà.
- Đợt 6: Thanh toán 5% Giá trị xây thô. Thời gian: Khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.
Với tiến độ thanh toán linh hoạt như vậy, là điểm nhấn được nhiều khách hàng quan tâm, một giải pháp cực kỳ tốt dành cho người muốn sở hữu bất động sản mang thương hiệu Nam Cường
Để nhận những thông tin mới nhất về Chính sách bán hàng (CSBH) và Tiến độ thanh toán của dự án An Khang Villa, quý khách vui lòng liên hệ Hotline CĐT để nhận đầy đủ thông tin!
LÝ DO NÊN MUA AN KHANG VILLA LÀ GÌ?
Biệt thự An Khang Villa nằm trong Khu đô thị Dương Nội tọa lạc trên đường Tố Hữu, khu đường có vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội hiện nay, là nơi giao nhau của các tuyến đường huyết mạch.
Tận dụng được tiện ích nội khu lẫn ngoại khu của Khu đô thị Dương Nội.
Thuận tiện giao thông, tập hợp nhiều trường học các cấp cùng với hệ thống y tế hiện đại.
An Khang Villa còn sở hữu mặt đường Ngô Thì Nhậm rộng 40m giao với đường Lê Quang Đạo mở rộng giúp gia tăng giá trị thương mại cho dự án.
Đây là dự án được Nam Cường đầu tư rất chỉnh chu theo phong cách vừa cổ kính vừa hiện đại của Châu Âu. Nên các nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn dự án này.
Việc đi vào hoạt động của Aeon Mall Hà Đông thời điểm năm 2019 tác động khá lớn đến tính thanh khoản và gia tăng giá trị bất động sản của khu vực Hà Đông nói chung và Dự án biệt thự An Khang Villa nói riêng. Vì theo khảo sát của các chuyên gia, giá trị bất động sản khu vực lân cận Aeon Mall có mức tăng từ 20 – 40% theo từng vị trí khác nhau.
An Khang Villa được xem là khu biệt thự cao cấp đắt đỏ nhất hiện nay của Nam Cường. Với phân khúc thị trường khách hàng cao cấp An Khang Villa hoàn toàn là dự án đầu tư sinh lợi nhuận tuyệt vời của Nam Cường.
